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                                                  03 2018-05

                                                  AG环亚娱乐品牌体验_[通告]泰禾团体:关于全资子公司北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司增资扩股引入投资者的通告

                                                  责任编辑:AG环亚娱乐品牌体验   文章来源:网络整理

                                                  [通告]泰禾团体:关于全资子公司北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司增资扩股引入投资者的通告

                                                  时刻:2018年04月20日 22:53:34 中财网

                                                  [告示]泰禾集体:关于全资子公司北京泰禾嘉兴房地产开辟有限公司增资扩股引入投资者的告示


                                                  证券代码:000732 证券简称:泰禾团体 通告编号:2018-77号





                                                  泰禾团体股份有限公司

                                                  关于全资子公司北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司

                                                  增资扩股引入投资者的通告

                                                  本公司及董事会全体成员担保信息披露的内容真实、精确、完备,没有卖弄
                                                  记实、误导性告诉或重大漏掉。


                                                  一、根基环境概述

                                                  为满意全资子公司北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司(以下简称“北京泰禾
                                                  嘉兴”)营运资金需求,2018年4月20日,公司全资子公司福州泰禾房地产开拓
                                                  有限公司(以下简称“福州泰禾”)、福建中维房地产开拓有限公司(以下简称
                                                  “福建中维”)与安徽璟玥商业有限公司(以下简称“璟玥商业”)签定了《关于
                                                  北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司之增资条约》,赞成北京泰禾嘉兴通过增资扩
                                                  股的方法引进投资者璟玥商业,璟玥商业以现金出资人民币50,000万元投资北京
                                                  泰禾嘉兴,福州泰禾、福建中维赞成放弃本次平等前提下对北京泰禾嘉兴增资扩
                                                  股的优先认购权。


                                                  本次增资完成后,北京泰禾嘉兴的注册成本由人民币50,000万元增进至56,250
                                                  万元,福州泰禾持股43.60%、福建中维持股45.30%、璟玥商业持股11.10%,北
                                                  京泰禾嘉兴由公司全资子公司变为控股子公司,其仍纳入公司归并报表范畴。


                                                  以上事项已经公司第八届董事会第五十六次集会会议审议通过,表决功效为7票
                                                  赞成,0票阻挡,0票弃权。


                                                  本次买卖营业不组成《上市公司重大资产重组打点步伐》划定的重大资产重组,
                                                  亦不组成关联买卖营业,按照《股票上市法则》等相干划定,本议案无需提交公司股
                                                  东大会审议。


                                                  二、增资方根基环境

                                                  1、安徽璟玥商业有限公司

                                                  住所:安徽省合肥市包河区富贵大道6525号格林雅地商办B楼1042

                                                  法定代表人:向慧明

                                                  注册成本:3,000万元


                                                  创立日期:2017年6月5日

                                                  策划范畴:纺织品、打扮、日用品、文具用品、体育用品、建材、化工产物
                                                  (不含化学伤害品)、五金交电(不含电动自行车)、机电装备的批发、代购代
                                                  销。


                                                  股东环境:向慧明持股95%、杜华球持股5%。


                                                  2、璟玥商业与公司及公司前十名股东在产权、营业、资产、债权债务、职员
                                                  等方面不存在关联相关以及其他也许或已经造成上市公司对其好处倾斜的其他关
                                                  系。


                                                  3、璟玥商业依法存续且出产策划正常,具备履约手段。


                                                  三、增资标的根基环境

                                                  1、北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司根基环境

                                                  住所:北京市昌平区南邵镇社区处事中心198房间

                                                  法定代表人:葛勇

                                                  注册成本:

                                                  增资前:50,000万元人民币

                                                  增资后:56,250万元人民币

                                                  创立日期:2015年11月3日

                                                  策划范畴:房地产开拓;无邪车民众停车场策划打点;施工总承包、专业承
                                                  包、劳务分包;贩卖自行开拓的商品房、构筑原料、五金交电。


                                                  增资前后股东环境:

                                                  股东名称

                                                  增资前

                                                  增资后

                                                  认缴出资额

                                                  (万元)

                                                  持股比例

                                                  (%)

                                                  认缴出资额

                                                  (万元)

                                                  持股比例

                                                  (%)

                                                  福州泰禾房地产开
                                                  发有限公司

                                                  24,500

                                                  49%

                                                  24,500

                                                  43.60%

                                                  福建中维房地产开
                                                  发有限公司

                                                  25,500

                                                  51%

                                                  25,500

                                                  45.30%

                                                  安徽璟玥商业有限
                                                  公司

                                                  -

                                                  -

                                                  6,250

                                                  11.10%

                                                  合计

                                                  50,000

                                                  100%

                                                  56,250

                                                  100%



                                                  2、策划状况:






                                                  单元:人民币万元



                                                  2018年2月28日

                                                  (经审计)

                                                  2017年12月31日

                                                  (未经审计)

                                                  2016年12月31日

                                                  (经审计)

                                                  资产总额

                                                  1,063,415.68

                                                  980,668.33

                                                  467,254.06

                                                  欠债总额

                                                  784,118.33

                                                  700,137.88

                                                  219,347.01

                                                  净资产

                                                  279,297.35

                                                  280,530.45

                                                  247,907.05

                                                  应收账款

                                                  -

                                                  -

                                                  -

                                                  其他应收款

                                                  483,469.78

                                                  450,544.10

                                                  151,253.04



                                                  2018年1-2月

                                                  (经审计)

                                                  2017年度

                                                  (未经审计)

                                                  2016年度

                                                  (经审计)

                                                  业务收入

                                                  -

                                                  -

                                                  -

                                                  业务利润

                                                  -1,145.13

                                                  -3,607.53

                                                  -1,331.12

                                                  净利润

                                                  -1,233.11

                                                  -2,817.15

                                                  -998.39

                                                  策划勾当发生
                                                  的现金流量净


                                                  -28,611.10

                                                  -134,190.39

                                                  -94,716.55



                                                  四、增资的订价政策及订价依据

                                                  按照具有执行证券期货营业资格的评估机构中瑞世联资产评估(北京)有限
                                                  公司出具的中瑞咨报字【2018】第000052号估值陈诉,经回收资产基本法估值,
                                                  北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司股东所有权益于估值基准日(2018年2月28日)
                                                  的市场代价为400,412.64万元。


                                                  公司董事会以为,本次增资事项所涉标的已经具有证券期货相干营业评估资
                                                  格的评估机构举办评估,选聘的评估机构具有独立性,评估假设条件公道,评估
                                                  要领与评估目标具有相干性。本次增资以北京泰禾嘉兴股东所有权益代价的估值
                                                  400,412.64万元为依据,璟玥商业以现金出资50,000万元投资北京泰禾嘉兴,占
                                                  股11.10%,订价公允公道,切合上市公司的好处,不会侵害公司及股东、尤其是
                                                  中小股东好处。


                                                  五、条约首要内容

                                                  公司全资子公司福州泰禾、福建中维与璟玥商业签定的《关于北京泰禾嘉兴
                                                  房地产开拓有限公司之增资条约》首要条款如下:

                                                  甲方一:福州泰禾房地产开拓有限公司

                                                  甲方二:福建中维房地产开拓有限公司

                                                  乙方:安徽璟玥商业有限公司

                                                  1、本条约各方同等赞成,乙方以现金方法对北京泰禾嘉兴举办增资,使北京
                                                  泰禾嘉兴的注册成本增进至人民币56,250万元。乙方增进投资人民币50,000万元,


                                                  最终持股比例为11.1%。


                                                  2、本条约各方同等确认,本条约项下的增资扩股完成后,北京泰禾嘉兴的股
                                                  本布局如下:

                                                  股东名称

                                                  实劳绩本

                                                  (人民币万元)

                                                  占实劳绩本总额的比例

                                                  福州泰禾房地产开拓有限有限公司

                                                  24500

                                                  43.6%

                                                  福建中维房地产开拓有限公司

                                                  25500

                                                  45.3%

                                                  安徽璟玥商业有限公司

                                                  6250

                                                  11.1%



                                                  3、本条约各方同等确认,本条约项下增资扩股完成后,本条约各方在北京泰
                                                  禾嘉兴的董事会成员人数以及名额分派依照新的股东会决策及公司章程举办调解。


                                                  六、条约对上市公司的影响

                                                  本次增资将进一步充分北京泰禾嘉兴运营资金局限,有利于其项目开拓建树
                                                  的顺遂举办,切合公司整体好处,不存在侵害公司及股东好处的气象。本次增资
                                                  完成后,,北京泰禾嘉兴仍为公司控股子公司,其股权布局的变革不会影响公司对
                                                  其的节制权,其仍纳入公司归并报表范畴。


                                                  本次增资将增进北京泰禾嘉兴现金流50,000万元,个中注册成本增进6,250
                                                  万元,成本公积增进43,750万元,暂不会对北京泰禾嘉兴策划状况发生重大影响。


                                                  七、独立董事意见

                                                  独立董事封僻静老师、蒋杰宏老师和郑新芝老师就上述增资事项颁发独立意
                                                  见:本次北京泰禾嘉兴通过增资扩股方法引进投资者,将满意其投资资金需求,
                                                  促进其下房地产项目开拓的顺遂举办,且本次增资不会影响公司对其的节制权,
                                                  切合公司整体好处。相干决定切合《上市公司类型运作指引》、《公司章程》及有
                                                  关法令礼貌的划定,不存在侵害上市公司及中小股东的好处气象,因此我们赞成
                                                  上述增资事项。


                                                  八、备查文件

                                                  1、第八届董事会第五十六次集会会议决策;

                                                  2、独立董事意见;

                                                  3、福州泰禾、福建中维与璟玥商业签定的《关于北京泰禾嘉兴房地产开拓有
                                                  限公司之增资条约》;

                                                  4、中兴华管帐师事宜所(非凡平凡合资)出具的《北京泰禾嘉兴房地产开拓
                                                  有限公司审计陈诉》(中兴华专字(2018)第020144号);


                                                  5、中瑞世联资产评估(北京)有限公司出具的《安徽璟玥商业有限公司拟增
                                                  资北京泰禾嘉兴房地产开拓有限公司项目涉及其股东所有权益代价估值陈诉》(中
                                                  瑞咨报字【2018】第000052号)。




                                                  特此通告。




                                                  泰禾团体股份有限公司

                                                  董事会

                                                  二〇一八年四月二十日


                                                    中财网